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Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten immer \u201esofern zutreffend\u201c und \u201esofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde\u201c.<\/p>\n
1.1 Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen legen die Rechte und Pflichten sowohl des Mieters als auch des Vermieters fest. Der Mieter stimmt diesen Bedingungen in jedem Fall durch Reservierung und Zahlung zu.<\/p>\n
1.2 Der Verwalter, Piscadera Bay Resort B.V., tritt nur als Vermittler zwischen dem Mieter und dem Vermieter auf und \u00fcbernimmt keine Verantwortung f\u00fcr das Vers\u00e4umnis des Mieters oder des Vermieters. Jegliche Haftung von Piscadera Bay Resort B.V. ist vollumf\u00e4nglich ausgeschlossen, mit Ausnahme einer Haftung, die nach zwingendem Recht nicht ausgeschlossen werden kann.<\/p>\n
1.3 Die gemieteten H\u00e4user befinden sich im Besitz von privaten Eigent\u00fcmern, die auch ihren Urlaub darin verbringen. Infolgedessen finden Sie neben pers\u00f6nlichen Gegenst\u00e4nden m\u00f6glicherweise auch geschlossene R\u00e4ume, die mit Respekt behandelt werden sollten.<\/p>\n
1.4 Das Haus ist nach Geschmack und M\u00f6glichkeiten des Eigent\u00fcmers eingerichtet. Das Ex- oder Interieur kann angepasst und leicht abweichend von den Bildern auf der Website.<\/p>\n
1.5 Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Fehler in der Beschreibung des Ferienhauses. (Die Weitergabe von Korrekturen hiervon durch den Mieter wird sehr gesch\u00e4tzt.)<\/p>\n
1.6 Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Sch\u00e4den oder Kosten, die dem Mieter infolge von Unf\u00e4llen, Diebstahl, Bel\u00e4stigung durch andere oder infolge von Flugzeugversp\u00e4tungen, Naturkatastrophen, Kriegen, Streiks oder Sch\u00e4den oder Verletzungen jeglicher Art entstehen.<\/p>\n
1.7 Der Mieter und seine Begleitpersonen haften vollumf\u00e4nglich f\u00fcr die gemietete Unterkunft und s\u00e4mtliches vorhandenes Inventar und von ihm verursachte Sch\u00e4den werden ohne Diskussion durch den Neuwert ersetzt. Eventuelle Sch\u00e4den sind unverz\u00fcglich der Hausverwaltung zu melden.<\/p>\n
Falls m\u00f6glich und erforderlich, kann der Schaden von der Kaution abgezogen werden. Reicht dies nicht aus, muss der Mieter diese gegebenenfalls auf die tats\u00e4chliche Schadensh\u00f6he aufstocken.<\/p>\n
1.8 Zu reparierende Verschmutzungen oder Sch\u00e4den werden zus\u00e4tzlich berechnet. Dies liegt im Ermessen der Verwalter in Absprache mit dem Eigent\u00fcmer.<\/p>\n
2.1 Der Mieter zahlt dem Vermieter innerhalb von 7 Tagen nach Absendung des Vertrages 30% der Grundmiete (exkl. 7% OB). Der Restbetrag der Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und Kaution wird sp\u00e4testens 6 Wochen vor Mietbeginn bezahlt. Die Betr\u00e4ge entnehmen Sie bitte der Vereinbarung.<\/p>\n
2.2 Der Mietvertrag wird aufgel\u00f6st, wenn der Mieter die Kaution nicht innerhalb von 7 Tagen nach Absendung des Mietvertrages an den Vermieter \u00fcberwiesen hat.<\/p>\n
2.3 Der Vermieter gew\u00e4hrleistet die Verwahrung des gezahlten Mietpreises auf einem zu diesem Zweck er\u00f6ffneten Drittkonto bis einschlie\u00dflich des ersten Miettages.<\/p>\n
2.4 Die geleistete Kaution wird nach Abzug allf\u00e4lliger Kosten innerhalb von 5 Werktagen nach Abreise auf das Konto des Mieters zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n
3.1 Mit Abschluss dieses Vertrages ist der Vermieter verpflichtet, dem Mieter das Mietobjekt zum vereinbarten Zeitpunkt sauber und in gutem Zustand zu \u00fcbergeben.<\/p>\n
3.2 Das zu vermietende Haus ist komplett m\u00f6bliert und gepolstert. Es stehen ausreichend Bettw\u00e4sche (oder Bettzeug), K\u00fcchent\u00fccher, Handt\u00fccher und Strandt\u00fccher zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
3.3 Der Vermieter hat f\u00fcr den Mietgegenstand mit Inventar, auch zugunsten des Mieters, auf seine Kosten eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Feuerversicherung abgeschlossen.<\/p>\n
4.1 Der Mieter erkl\u00e4rt, mit Lage, Aufteilung und ordnungsgem\u00e4\u00dfem Wartungszustand des Mietgegenstandes hinreichend vertraut zu sein. Ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters darf der Mieter das Mietobjekt weder Dritten zur Vermietung oder Nutzung \u00fcberlassen noch mehr Personen als in diesem Vertrag vereinbart \u00fcbernachten lassen.<\/p>\n
4.2 Der Mieter wird das Mietobjekt mit der gebotenen Sorgfalt behandeln und es ordentlich und sauber bewohnen, wobei er f\u00fcr Sch\u00e4den am Mietobjekt, einschlie\u00dflich Besch\u00e4digung oder Verlust (eines Teils) des Inventars und Sch\u00e4den am Garten haftet, die verursacht werden w\u00e4hrend der Mietzeit, es sei denn, der Mieter weist nach, dass der Schaden nicht auf ihn, seine Familienangeh\u00f6rigen oder G\u00e4ste zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Der Betrag, der im Rahmen einer Versicherung ausbezahlt wird, wird von der Schadenssumme abgezogen.<\/p>\n
4.3 Der Mieter ist verpflichtet, alle w\u00e4hrend seines Aufenthalts entstandenen Sch\u00e4den zu melden, unabh\u00e4ngig davon, ob diese durch sein Handeln oder durch die Partei des Mieters verursacht wurden.<\/p>\n
4.4 Nach Beendigung der Mietzeit verpflichtet sich der Mieter, den Mietgegenstand mit dem darin enthaltenen Inventar (sog.) \u201ebesenrein\u201c zu \u00fcbergeben. Der Geschirrsp\u00fcler muss leer sein und das verwendete Geschirr muss sauber sein. M\u00fcll in den M\u00fclleimer. Eventuell verlegte M\u00f6bel m\u00fcssen ersetzt werden.
Wenn die Reinigung nach Ansicht des Verwalters mit Mehraufwand verbunden ist, k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Reinigungskosten in Rechnung gestellt werden.<\/p>\n
4.5 Der Mieter hat gebrauchte W\u00e4sche, K\u00fcchent\u00fccher, Handt\u00fccher und Strandt\u00fccher vor der Abreise zu waschen, zu lagern und in den Schr\u00e4nken aufzubewahren, mit Ausnahme der Bettw\u00e4sche und der Bettw\u00e4sche, die am letzten Tag\/Nacht verwendet wurden.<\/p>\n
4.6 Dem Mieter steht es frei, den (Gas-)Grill zu benutzen. Dieser sollte nach Gebrauch sofort gereinigt werden. Wenn das bei der Check-out nicht sauber ist, wird eine zus\u00e4tzliche Reinigungsgeb\u00fchr von 50 \u20ac erhoben.<\/p>\n
4.7 Das Rauchen ist in der Unterkunft nicht gestattet. Haustiere d\u00fcrfen nicht mitgebracht werden (f\u00fcr ein Einfamilienhaus ist das Ausnahme: “Haustiere sind nach Absprache erlaubt”).<\/p>\n
4.8 Der Mieter darf das Mietobjekt nur als Ferienunterkunft nutzen und insbesondere dort keinen Beruf oder Gewerbe aus\u00fcben. Es ist nicht gestattet, im Mietgegenstand andere Ger\u00e4te zum Kochen oder Waschen zu verwenden, als die vom Vermieter zur Verf\u00fcgung gestellten oder gestellten.<\/p>\n
4.9 Dem Mieter ist es untersagt, andere Bewohner der Umgebung durch Musik oder L\u00e4rm zu bel\u00e4stigen.<\/p>\n
5.1 Das Mietobjekt wird dem Mieter durch \u00dcbergabe des Hauses und (sofern vereinbart) des Autoschl\u00fcssels durch den Verwalter erst nach Zahlung der vollen Miete an den Vermieter zur Verf\u00fcgung gestellt.<\/p>\n
5.2 Das Haus steht ab 15.00 Uhr des auf der Vereinbarung\/Rechnung angegebenen Anreisetages zur Verf\u00fcgung, sofern nicht anders schriftlich vereinbart.<\/p>\n
5.3 Am Abreisetag muss das Haus bis 10:00 Uhr ger\u00e4umt sein, sofern nicht anders schriftlich vereinbart.<\/p>\n
5.4 F\u00fcr einen \u201efr\u00fchen Check-in\u201c und\/oder \u201esp\u00e4ten Check-out\u201c wird ein vorab festgelegter Betrag berechnet.<\/p>\n
5.5 Beanstandungen des Mietgegenstandes sind unverz\u00fcglich zu Beginn der Mietzeit beim Verwalter und\/oder Vermieter geltend zu machen, um dem Verwalter und\/oder Vermieter nach M\u00f6glichkeit Gelegenheit zur Kl\u00e4rung zu geben. Der Mieter ist verpflichtet, die von ihm erforderlichen Ma\u00dfnahmen zu ergreifen, um einen m\u00f6glichen Schaden zu begrenzen.<\/p>\n
5.6 Soweit dies nicht auf Vorsatz oder grober Fahrl\u00e4ssigkeit beruht, haftet der Vermieter nicht f\u00fcr Diebst\u00e4hle, Sch\u00e4den, Personen- und\/oder Sach- oder Personenunf\u00e4lle, die w\u00e4hrend oder infolge des Aufenthalts in der gemieteten Unterkunft verursacht werden.<\/p>\n
5.7 Der Mieter ist verpflichtet, Wertgegenst\u00e4nde wie Geld, Schmuck, Reisep\u00e4sse etc., sofern vorhanden, im Tresor aufzubewahren und ansonsten unsichtbar aufzubewahren.<\/p>\n
5.8 Der Mieter ist verpflichtet, beim Verlassen des Hauses Fenster, T\u00fcren und Gartentore sorgf\u00e4ltig zu schlie\u00dfen und, falls vorhanden, die Alarmanlage einzuschalten.<\/p>\n
Der Mieter kann beim Verwalter eine Zwischenreinigung anfordern. Die Kosten hierf\u00fcr werden dem Verwalter auf erstes Anfordern in bar ausgezahlt.<\/p>\n
Bei Stornierung durch den Mieter fallen folgende Stornokosten an:<\/p>\n